Q&A
よくある質問
多くお寄せいただく
ご質問に回答
ワンルームマンションの売却に際して、お客様から多くお寄せいただく疑問やご不安に丁寧にお答えしています。初めて売却を検討する方にとって、査定の流れや費用、売却手続きの詳細、必要書類の準備方法など、多くのご不明点があるかと思います。そうした基本的な疑問から、税金やローンの返済に関する専門的なご相談まで、幅広い内容をわかりやすく解説しています。
売却が完了するまでの目安の期間はどれくらいですか？
CLICK
売却の相談から販売活動、売買契約、引き渡しまでの一連の流れには、おおよそ3ヶ月から6ヶ月を目安に考えると良いでしょう。
投資用物件の査定をお願いする場合最低限必要な情報はなんですか？
CLICK
投資用の場合ですと査定が居住用とは異なり評価が①家賃②管理費③修繕費④管理形態⑤入居状況などで評価もことなってくるためこちらの５点が最低限評価するにあたり必要な情報となってきます。
不明な場合でも売買契約時に賃貸借契約書や引き落とし金額などで確認可能でございます。お困りの場合はお気軽にお問合せ下さい。
家に住みながら売却することは可能ですか？
CLICK
可能です。 実際、ほとんどのお客さまが住みながら売却を進めております。 購入希望者がいらっしゃれば、事前にご連絡の上でお住まいをご案内させていただくことがございますので、その際にはご協力を頂く流れとなります。
ローンの残債が残っているものでも売却は可能ですか？
CLICK
可能ではありますが、売却価格によってはローンが払いきれない場合もありますので、その際は保有継続も含めて、依頼者様と最適な所有物件の運用について検討させていただきます。
売るかどうか分からないけど、依頼してもいいですか？
CLICK
お気軽にご依頼ください。弊社は依頼者様が不動産を売却することを目的としておらず、現在の市場価格やこれからの運用を検討して、結論として依頼者様が売却したいとお思いになられましたら、その際にはサポートいたします。