投資用マンションについて | マンション売却は株式会社ワイズテップ | ブログ

本日は投資用マンションをご売却される場合についてお話致します。

まず現状の管理形態をご確認下さい。（集金代行かサブリースなのかで査定額も大きく異なります。

理由としてはサブリースの場合、空室保証はあるものの手数料が通常の手数料より大きくなり家賃が低くなるためです。

そのため家賃が金融機関等評価に反映さるため査定評価が低くなります。

例えばサブリースを解除する場合でもペナルティーが発生することも多く売却の場合でも支出が大きくなります。

査定される場合には現状の管理形態も把握しつつこちらでお調べしたものを丁寧にアドバイスさせて頂き今後どのような流れで売却をしていくいのか方向性を決めていくことをお勧めしております。

売却するのではなく持ち続ける事の選択肢もございますのでそのライフプランやファイナンシャルプランも含めご相談可能である弊社にお問合せ頂ければと思います。

お待ちしております。