需要高まる単身者向けマンション | マンション売却は株式会社ワイズテップ | ブログ

日本における単身者の割合は年々増加しています。2023年6月1日現在のデータによれば、全国の世帯総数は5445万2000世帯で、そのうち単独世帯は1849万5000世帯、全体の34.0%となっております。

この傾向は今後も続くと予測されています。国立社会保障・人口問題研究所の推計によれば、2050年には単独世帯の割合が44.3%に達する見込み。

また、単独世帯の増加は高齢者層で特に顕著です。2023年のデータでは、単独世帯のうち46.2%にあたる855万3000世帯が65歳以上の高齢者であり、この数は2001年の317万9000世帯から約2.7倍に増加しています。

このような単身者の増加は、社会的孤立や高齢者の生活支援など、さまざまな社会的課題を引き起こす可能性があります。そのため、今後の政策や社会システムの整備が重要となるでしょう。

単身者向けのマンションの需要が逆に高まるのも、晩婚化など大きく影響しております。

その中でも人口が集中されている徒歩10分圏内の単身者マンションの価値も今後も需要が劣らず、供給数にも限りがあるため今後も資産価値を維持しながら取り組めることが可能とも考えられます。売却についても大きな下落変動はないためある程度の価値を見込めた査定も期待できるかと思います。